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appartement à vendre 3 pièces - 68,28 m2 CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 14821

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 68.28 m2 - CLICHY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez une opportunité unique au cœur de CLICHY SOUS BOIS. Cet appartement, situé au 1er étage, offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un balcon, il est idéal pour un projet de rénovation totale, vous permettant de créer l'intérieur de vos rêves.

Profitez d'une vie pratique avec un garage inclus et un système de chauffage collectif. L'appartement bénéficie également d'une excellente isolation extérieure.

Situé à proximité immédiate des transports, l'appartement est à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway République - Marx Dormoy sur la ligne T4, facilitant vos déplacements en ville et au-delà.

La vie quotidienne est simplifiée avec un Carrefour Market à seulement 1 minute à pied, ainsi que des écoles, des parcs verdoyants comme le Square Bayard à 200 mètres, et une multitude de commerces et services à portée de main.

Cet appartement représente une toile blanche parfaite pour ceux prêts à investir dans un lieu à leur image, tout en profitant de la richesse des commodités et des transports de CLICHY SOUS BOIS. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Mur ext.
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2021

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