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Maison à vendre 6 pièces - 109,68 m2 BONDY - 93

Ref : 13202

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.68 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

BONDY - Secteur Coquetier venez découvrir cette charmante meulière de six pièces située dans un secteur recherché.
Elle offre un espace de vie lumineux avec une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le grenier aménageable isolé et le sous-sol total avec une chambre et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15m², d'un garage, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un terrain de 350m² sans vis-à-vis. Un petit chalet au fond du jardin cadastré complète ce bien d'exception.
De plus, elle est équipée d'un ballon thermodynamique et gaz pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de charme dans un quartier prisé de Bondy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau +WC (2,6 m2)
    • Salle d'eau +WC (6,8 m2)
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41067kWh/m2.ankg CO2/m2.an396 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2520,0 € pour 2024
Bien proposé par Nesrine khanchouche EI, agent commercial (RSAC 888027257)

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