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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BONDY - 93

Ref : 13782

412 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385170€
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Exclusivité
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Description

BONDY - Proche du Canal de l'Ourcq pour pouvoir profiter de ses berges en été comme en hiver, au pied des lignes de bus suivantes : 616, TUB546, N41, 234 et 334, à proximité également du bois de Bondy, du Palais des Sports, du centre de loisirs, venez succomber au charme de ce
pavillon d'habitation comprenant : sous-sol, garage, deux celliers, chaufferie, buanderie, WC et douche, pièce compteur à gaz, une remise sous escalier extérieur. Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine, cabinet de toilette/salle d'eau, un placard (h>1,80m) sous escalier accès l'étage, salon, salle à manger, une chambre, une terrasse véranda;
A l'étage: deux chambres dont une avec possibilité de dressing, une salle de bains, un couloir, grenier aménageable sur toute la largeur de la maison.
Au dessus des items pré cités, à l'étage, un grenier
Jardin autour. Possibilité de stationner 4 voitures.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Grenier (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36881kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3270,0 € pour 2021
Bien proposé par Léonce kouakou EI, agent commercial (RSAC 834930398)

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