Appartements avec balcon à vendre à Bondy avec CENTURY 21 Ricard Immobilier
Pourquoi se loger en appartement à Bondy par notre agence immobilière bondysienne CENTURY 21 Ricard Immobilier ?
Bondy (53 509 habitants, Insee 2020) dispose d’une offre importante en appartements, des biens immobiliers recherchés car il est plus facile de trouver un appartement en centre-ville qu’une maison ce qui permet d’être sectorisé pour de meilleurs établissements scolaires, avoir accès à pied ou en bus à des équipements et des infrastructures culturelles et sportives plus riches et plus nombreuses. Enfin, l’accès aux nombreux transports en commun de Bondy (bus, RER, Métro ligne 15 à venir) est d'autant plus aisé.
Par ailleurs, si leurs prix sont plus élevés que celui d’une maison au m², leur entretien est moins compliqué. Cependant, il faut penser aux charges de copropriété qui représentent vos parts dans la copropriété (on parle de tantième) et celles-ci sont d’autant plus élevées que votre appartement est grand et se trouve en étage élevé (vous vous servez plus de l’ascenseur que votre voisin du rez-de-chaussée). Chaque année, en copropriété, vous aurez une Assemblée Générale pour évoquer l’année passée et l’année à venir, les travaux à faire et donc à payer, c’est-à-dire à partager entre tous les copropriétaires. Autant d’informations importantes que votre conseiller CENTURY 21 Ricard Immobilier saura vous détailler.
Le marché immobilier en Île-de-France au premier semestre 2023 est en baisse depuis l’été 2022. Ainsi, le prix moyen pour les appartements est de 4535 €/m² (soit une baisse de -4,2% sur un an) pour un montant moyen d'acquisition de 245 897 € et une superficie moyenne acquise de 56,2 m². Concernant plus spécifiquement le marché immobilier de la Seine-Saint-Denis au premier semestre 2023, le prix moyen pour les appartements est de 3 936€/m² (soit une baisse de -0,7% sur un an) pour un montant moyen d'acquisition de 200 805 € et une superficie acquise de 53,7 m². Des prix immobiliers nettement plus accessibles que partout ailleurs en Île-de-France dans une ville et un département qui vont bénéficier des investissements consacrés aux JO 2024 de Paris et amélioreront encore plus l’attractivité de Bondy et de la Seine-Saint-Denis.
Visite d'appartements avec extérieur de 3 et 4 pièces à vendre à Bondy en exclusivité dans notre agence immobilière du 93 CENTURY 21 Ricard Immobilier
Votre projet établi avec votre conseiller CENTURY 21 Ricard Immobilier, celui-ci vous présentera une sélection de biens correspondant à votre recherche comme ces trois appartements :
- Ce trois pièces de 57,21 m², situé à Bondy à proximité du Canal de l’Ourcq. Idéalement situé et bénéficiant d’une double exposition, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue magnifique (la Tour Eiffel et le Canal de l’Ourcq), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est complété par une cave et une place de parking. À vendre 186 000 €
- Ce quatre pièces de 83,95 m² situé à Bondy, en plein centre-ville à proximité des commerces et des écoles, des transports et des restaurants. Situé au troisième étage d’une résidence calme, il est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et de trois chambres. Il est complété par deux balcons et un espace de stationnement. À vendre 242 000 €
- Ce quatre pièces en duplex de 84 m² situé à Bondy, à 3 minutes de la gare RER E, à proximité des lignes de bus TUB546 et 303 ainsi que du T4. Ce duplex neuf comprend un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc. À l’étage, deux grandes chambres avec terrasse. Il est complété par une place de parking. À vendre 249 000 €
- À découvrir, tous les biens à vendre dans votre agence CENTURY 21 Ricard immobilier de Bondy
5 raisons de vous loger à Bondy avec nos professionnels formés du nord francilien CENTURY 21 Ricard Immobilier
Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, dirigée par Olivier Christophe, entouré de son équipe, est à votre disposition pour définir et réaliser votre projet : achat, vente, location, gestion locative, syndic de copropriété. Ils vous aideront à trouver l’appartement qui vous convient et qui correspond à votre projet. En effet, leur connaissance du marché immobilier bondynois est précieuse et est renforcée par la proximité de quatre autres agences CENTURY 21 Ricard Immobilier dans le département avec lesquelles elles composent le groupe CENTURY 21 Ricard Immobilier :
- CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Lilas (181 rue de Paris) ;
- CENTURY 21 Ricard Immobilier à Pantin (83 bis avenue Jean Lolive) ;
- CENTURY 21 Ricard Immobilier à Rosny-sous-Bois (1 bis avenue Jean Jaurès) ;
- CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Pavillons-sous-Bois (154-162 av. Aristide Briand) ;
- CENTURY 21 Ricard Immobilier à Bondy (197 avenue Galliéni).
Formés à tous les métiers de l’immobilier, grâce notamment à l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - ils sauront aussi vous présenter Bondy, ses équipements culturels et sportifs, ses infrastructures scolaires, de nombreux chantiers qui vont améliorer et embellir tous les quartiers de la ville. C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.
Vous avez un projet immobilier à Bondy : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.