Quel est le prix immobilier à Bondy en 2026 par Olivier Christophe et Pascal Rollot ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, dans le 93 et à Bondy même ?

La tendance sur le premier semestre 2026 se distingue en deux parties : la première entre le 1er janvier et le début mars (et les bombardements sur l’Iran) et de début mars à fin juin 2026. En conséquence de quoi, la baisse d’achat sur les maisons en Île-de-France (hors Paris) est de -2,6 % et concernant les appartements de -3,9 %, les délais de transactions continuent à augmenter. Au 1er semestre 26 sur l’Île-de-France, les chiffres importants sont les suivants :

concernant les maisons, le nombre de transactions a baissé de -5,1 % pour un prix moyen de 3390 €/m² (-2,6 % sur douze mois), un montant moyen d’acquisition de 359 763 € (-6,1 % sur douze mois), une superficie moyenne acquise de 110,4 m² (-0,8 m² sur douze mois) et un délais de vente 102 jours (+ 6 jours sur douze mois) ;

Concernant les appartements, le nombre de transactions a progressé de 1,7 % pour un prix d’achat moyen de 4417 €/m² (-3,9 % sur douze mois), un montant moyen d’acquisition de 247 108 € (-2,8 % sur douze mois), une superficie moyenne acquise de 57,4 m² (-0,3 m²) et un délai de vente de 98 jours (+7 jours sur douze mois).

Concernant le département de la Seine-Saint-Denis, les prix des maisons sont de 3223 €/m² (-5,2 %)  et pour les appartements de 3778 €/m² (-6,9 %) et la ville de Bondy même, les prix sont de 2729 €/m² pour un appartement (au 30 juin 2026) et de 2412 €/m² pour une maison. 

Au global, il y a un repli des transactions immobilières, marqué par une hausse de l’inflation et des taux qui fragilisent le pouvoir d’achat immobilier.

• Le marché immobilier en Île-de-France (hors Paris) 
• Le marché immobilier dans La Seine-Saint-Denis
• Le marché immobilier à Bondy
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2026).

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