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appartement à vendre 4 pièces - 91,78 m2 BONDY - 93

Ref : 14716

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.78 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Duplex Toit Terrasse d'Exception au Cœur de Bondy

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et plein de caractère ? Ne cherchez plus, cet incroyable duplex est la perle rare que vous attendiez.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Niché au cœur de Bondy, cet appartement jouit d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs, il offre un mode de vie des plus pratiques.

Duplex moderne : Cet appartement duplex offre une disposition unique sur deux étages, créant une sensation d'espace et de liberté. Les finitions modernes et élégantes ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce.

Lumineux et aéré : Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cuisine haut de gamme : La cuisine est équipée avec des appareils de qualité, parfaits pour les amateurs de cuisine.

Chambres spacieuses : Les chambres sont généreuses en espace, offrant un confort optimal.

Terrasse privée : Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil.

Parking : Un parking privé est inclus, assurant la sécurité de votre véhicule.

Ce duplex est une opportunité rare sur le marché. Son design contemporain, son emplacement stratégique et ses finitions de qualité en font un choix exceptionnel pour une vie urbaine de qualité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.

Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. C'est le moment idéal pour faire de cet appartement votre chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Couloir 2 (5,8 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

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