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appartement à vendre 3 pièces - 60,40 m2 BONDY - 93

Ref : 14649

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 60.4 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

En vente, un appartement plein de potentiel à Bondy, offrant une surface de 60m² à rafraîchir à votre goût. Ce bien comprend deux chambres spacieuses de 11.7m² et 11m², une salle de bain et un WC. Deux balcons s'offrent à vous pour profiter de l'air frais.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une isolation simple vitrage. Un garage est également inclus, un atout non négligeable en ville.

Côté emplacement, il est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER E et du Tramway T4 à la station Bondy. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité.

Pour vos courses, l'Intermarché Super est à 4 minutes à pied, le Lidl à 6 minutes et le Carrefour à 13 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Collège Pierre Curie, École élémentaire Pierre Curie et École maternelle Pierre Curie sont toutes à moins de 6 minutes de marche.

Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs et forêts à proximité, comme le Chalet Mare à la veuve et le Parc de la Mare à la Veuve Honorine de Beauvais à 5 minutes à pied.

Profitez de la vie locale avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33773kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

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