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maison à vendre 4 pièces - 88,78 m2 BONDY - 93

Ref : 13901

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.78 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en base meulière qui allie charme de l'ancien & modernité située au cœur de BONDY cette demeure offre un havre de paix urbain idéal pour les familles cherchant confort et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une en plain pied, cette demeure de 85m² offre un cadre de vie harmonieux et sans nécessité de travaux immédiats.
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25m2 avec ses 2 puits de lumière et son magnifique poêle à bois.
Au fond du jardin, vous découvrirez un studio aménagé de 25m2, parfait pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou même générer un revenu locatif supplémentaire.
Située à proximité de trois lignes de bus, notamment la ligne 105 à seulement 4 minutes à pied, cette maison promet une excellente mobilité. Le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur convivial où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, avec ses détails d'antan et ses aménagements contemporains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,5 m2)
    • Placard dans le séjour (0,6 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Escalier (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32967kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2540,0 € pour 2021

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