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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,56 m2 BAGNOLET - 93

Ref : 15681

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.56 m2 - BAGNOLET - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

BAGNOLET - SECTEUR PLATEAU.

Le bien se situe à proximité des commodités, des autoroutes et du périphérique. Il se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à 20 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3).

Venez découvrir, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Le plus : une place de parking en sous-sol et une cave.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 145,8 €
  • Taxe foncière : 1729 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/11/2025

Bien proposé par Mélina afonso EI, agent commercial (RSAC 889310579)

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