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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38,50 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 15310

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 38.5 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez ce triplex comme une maison parfait pour poser vos valises !

Il vous offre un magnifique séjour lumineux avec cuisine américaine , 2 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Les plus gros avantages :

Faibles charges de copropriété !
Une place de parking et terrasse privative
Habitable de suite, aucun travaux à prévoir !
Emplacement idéal à seulement quelques minutes de l'école BENOIT MALON, Crèches, collèges et parcs à proximité immédiate !


Idéal investissement ou premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine americaine (21,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Terasse (15,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/07/2025

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