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Maison à vendre 5 pièces - 101,17 m2 DRANCY - 93

Ref : 15274

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.17 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À Drancy, dans la rue Gasset, découvrez cette belle maison construite en 2011, offrant une surface habitable de 120 m². Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et convivial, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également la présence d'une dépendance, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Un studio aménagé complète ce bien, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. Le tout est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle a manger (11,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/07/2025

Bien proposé par Nesrine khanchouche EI, agent commercial (RSAC 888027257)

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