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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BONDY - 93

Ref : 15197

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

MAISON NON MITOYENNE 6 PIÈCES 5 CHAMBRES BONDY LIMITE VILLEMOMBLE

Découvrez cette maison non mitoyenne, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bondy, à la limite de Villemomble.

Habitable sans travaux, elle offre un salon-salle à manger traversant et lumineux (ouvertures côté rue et côté jardin), une cuisine indépendante, et un bureau ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre. À l'étage, 4 chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et un WC indépendant.

Un espace de plain-pied indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) offre une vraie autonomie pour recevoir, loger un proche ou créer un espace à part.

Le sous-sol total comprend une salle de jeu aménagée avec plus de 2 mètres sous plafond, ainsi qu'un grand espace de rangement et de stationnement.

Emplacement idéal : commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate, gare Remise à Jorelle à quelques minutes à pied, et proximité de l'Institution Blanche de Castille à Villemomble.
Les + de cette maison :
Maison non mitoyenne, 6 pièces
5 chambres dont 1 parentale, salle de bain, WC indépendant
Bureau ouvert sur le jardin
Salon-salle à manger traversant et lumineux
Espace de plain-pied indépendant
Sous-sol total avec salle de jeu (+2m sous plafond)
Secteur calme, proche commerces/écoles/transports
À quelques minutes de la gare Remise à Jorelle
Proximité Institution Blanche de Castille

Une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une localisation privilégiée.

Bien proposé par Monsieur SIVA CENTURY 21 Ricard Immobilier Bondy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 344 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau +WC (5,8 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (8,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC 1 Etage (2,7 m2)
    • Garage (26,1 m2)
    • Salle de Jeu (14,4 m2)
    • Cave à vin (11,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique poele a bois
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18041kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 01/07/2026

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

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