Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 BONDY - 93
Ref : 10625
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison d'environ 165 m² habitables, avec une superficie totale utile de près de 240 m², située dans un quartier calme et recherché de Bondy, sur un terrain généreux de 737 m².
Les atouts de cette propriété :
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Un sous-sol total aménageable, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, buanderie, espace de stockage ou création d'un studio indépendant.
Un vaste terrain plat et arboré, rare sur le secteur, parfait pour les moments en extérieur ou les projets d'aménagement.
Potentiel unique :
Le terrain permet un découpage parcellaire ou la construction d'une seconde maison en fond de parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence intergénérationnelle, ou simplement pour valoriser le bien.
Localisation :
Située à Bondy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des transports , des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs.
Une propriété rare sur le marché, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement !
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les atouts de cette propriété :
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Un sous-sol total aménageable, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, buanderie, espace de stockage ou création d'un studio indépendant.
Un vaste terrain plat et arboré, rare sur le secteur, parfait pour les moments en extérieur ou les projets d'aménagement.
Potentiel unique :
Le terrain permet un découpage parcellaire ou la construction d'une seconde maison en fond de parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence intergénérationnelle, ou simplement pour valoriser le bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 737 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,1 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- Séjour (37,4 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- WC (3,6 m2)
- Chambre 1 (18,3 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre. 3 (11,1 m2)
- Chambre 4 (39,5 m2)
- Salle d'eau +WC (5,7 m2)
- Garage (34,2 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Chambre 3 sous sol (14,1 m2)
- Chambre. 1 sous sol (14,2 m2)
- Chambre. 2 sous sol (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Mur rideau vitré
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/09/2024
Bien proposé par
Viji
siva
EI, agent commercial (RSAC 948467311)
